Die freigeräumte Hallenfläche nach künftiger Park- und Hallennutzung getrennt übergeben
STRABAG erläuterte 2020 für den Standort an der Golzheimer Straße, dass nach dem Abbruch der alten Lagerhalle auf einem Teil Parkplatz und auf dem anderen eine neue Lagerhalle entstehen sollten.
Ortsbezug: STRABAG: eigener Neu- und Umbauplan Nörvenich, Juli 2020
Bei einer vergleichbaren Ausführung wird die spätere Nutzungsgrenze bereits im Rückbauplan eingetragen. Für jede Teilfläche wird bestätigt, welche unterirdischen Bauteile entfernt werden und welcher Zustand an das Folgegewerk übergeht. Der oberirdisch gleiche Hallenabbruch kann damit verschiedene Abschlussbedingungen erhalten. Diese werden vor der Mengenfestlegung für Gründungsteile und Verfüllarbeiten vereinbart.
Prüfpunkte für die Projektabstimmung
| Thema | Ihre Angaben | Darauf kommt es an |
|---|---|---|
| Nutzungsplan | Parkplatz und Neubaufläche abgrenzen | Zwei Folgeziele erkennen |
| Bestand | Fundamente den Teilflächen zuordnen | Restbauteile nachvollziehen |
| Übergabe | Vorgaben je Teilfläche bestätigen | Unterschiedliche Ziele vereinbaren |
| Abschluss | Jeden Bereich getrennt dokumentieren | Folgearbeiten sauber anschließen |
Angaben für die Ausführung
Bitte senden Sie den Nachnutzungsplan zusammen mit dem vorhandenen Hallengrundriss. Aus der Fläche des geplanten Neubaus lässt sich der Rückbauumfang der alten Halle nicht direkt ablesen. Wir klären die Übergabe jeder Teilfläche mit der zuständigen Planung. Die Projektmeldung von 2020 wird als damaliges Vorhaben eingeordnet; ein heutiger Abbruch am Standort wird nicht behauptet. Sie enthält keine übertragbaren Tiefen oder Tragfähigkeitswerte für Ihr Grundstück. B & B beansprucht keine Beteiligung am STRABAG-Projekt und leitet aus der künftigen Parkplatznutzung keine pauschale Erlaubnis zum Belassen alter Fundamente ab.
Was wir mit Ihnen klären
- Tragwerk, Dach und Fassaden getrennt aufnehmen
- Arbeits- und Lagerflächen sowie Zufahrt prüfen
- Rückbau von Fundamenten und Hallenboden ausdrücklich abgrenzen
Auf dieser Grundlage besprechen wir den tatsächlichen Leistungsumfang und die Voraussetzungen für eine Ausführung. Benötigte Fachplanung, besondere Verfahren und Leistungen anderer Beteiligter werden ausdrücklich abgegrenzt.
Wissen zu dieser Leistung
Hallenabbruch planen: Konstruktion und Umfang klären – Tragwerk, Gebäudehülle, Hallenboden und Fundamente im Angebot unterscheiden.
Häufige Fragen
Müssen alle Bereiche nach Hallenabbruch gleich übergeben werden?
Nein. Neubau und Parkplatz können unterschiedliche Vorgaben für Restbestand und Untergrund haben.
Kann der Neubaugrundriss als Rückbaufläche verwendet werden?
Nicht ohne Abgleich. Der Altbau kann weitere Flächen belegen, die später anders genutzt werden.
Ihr Einsatzgebiet: Nörvenich
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Nörvenich in OpenStreetMap öffnenUmriss: Geobasis NRW, Stand 2026-06-29, vereinfacht. Amtliche Gemeindegeometrie. Interaktive Karte: © OpenStreetMap-Mitwirkende. Dargestellt ist das Einsatzgebiet der Leistung; es wird kein Unternehmensstandort markiert.
Weitere Einsatzorte für diese Leistung
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