Die Nutzung nach der Zechenstilllegung ebenfalls in die Erkundung aufnehmen
Nach der Stilllegung wurden Gelände und Gebäude von Niederberg 4 laut RAG über Jahre durch Naue-Fasertechnik genutzt.
Der RAG-Bericht von 2021 nennt für Niederberg 4 eine gewerbliche Anschlussnutzung. Er belegt keine bestimmte Belastung durch diesen Betrieb. Die Planungsfolgerung beschränkt sich darauf, eine zeitliche Lücke zwischen Stilllegung und Rückbau nicht ungeprüft als Leerstandszeit zu behandeln.
Prüfpunkte für die Projektabstimmung
| Thema | Ihre Angaben | Darauf kommt es an |
|---|---|---|
| Ursprungsbetrieb | Vorhandene Zechenunterlagen zuordnen | Frühen Bestand erfassen |
| Anschlussnutzung | Weitere Betreiber und Zeiträume ermitteln | Erkundung zeitlich vervollständigen |
| Umbauten | Einbauten den Nutzungsphasen zuweisen | Spätere Änderungen erkennen |
| Letzter Zustand | Übergabeunterlagen und Aufnahme abgleichen | Rückbau am tatsächlichen Bestand planen |
Das Vorhaben in Kempen vorbereiten
Bitte fügen Sie Miet- oder Betreiberunterlagen bei, soweit daraus frühere Nutzungen und bauliche Änderungen hervorgehen. Für technische Entscheidungen zählen anschließend die fachliche Bestandsaufnahme und die erforderlichen Untersuchungen. B & B unterstellt aus einem Firmennamen keine Schadstoffe, lässt eine belegte Zwischenphase aber auch nicht weg. Ein einfacher Zeitstrahl mit bekannten Umbauten kann die Erkundung gezielt unterstützen. Offene Jahre werden als ungeklärt markiert, statt sie ohne Nachweis als ungenutzten Zustand zu beschreiben.
Was wir mit Ihnen klären
- Tragwerk, Dach und Fassaden getrennt aufnehmen
- Arbeits- und Lagerflächen sowie Zufahrt prüfen
- Rückbau von Fundamenten und Hallenboden ausdrücklich abgrenzen
Auf dieser Grundlage besprechen wir den tatsächlichen Leistungsumfang und die Voraussetzungen für eine Ausführung. Benötigte Fachplanung, besondere Verfahren und Leistungen anderer Beteiligter werden ausdrücklich abgegrenzt.
Wissen zu dieser Leistung
Hallenabbruch planen: Konstruktion und Umfang klären – Tragwerk, Gebäudehülle, Hallenboden und Fundamente im Angebot unterscheiden.
Häufige Fragen
Ist Zechenstilllegung gleichbedeutend mit Hallenleerstand?
Nein. Eine spätere gewerbliche Nutzung muss gesondert geprüft werden.
Beweist eine Anschlussnutzung eine bestimmte Belastung?
Nein. Dafür sind konkrete Untersuchungen und Unterlagen zum tatsächlichen Betrieb erforderlich.
Ihr Einsatzgebiet: Kempen
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Kempen in OpenStreetMap öffnenUmriss: Geobasis NRW, Stand 2026-06-30, vereinfacht. Amtliche Gemeindegeometrie. Interaktive Karte: © OpenStreetMap-Mitwirkende. Dargestellt ist das Einsatzgebiet der Leistung; es wird kein Unternehmensstandort markiert.
Weitere Einsatzorte für diese Leistung
Örtliche Angaben geprüft am 13. September 2026. Weitere Leistungen für Kempen.