Einbauten über zwei Ebenen innerhalb einer weiterbestehenden Gebäudehülle
In St. Ulrich in Viersen-Dülken wurde 2013 eine Kindertagesstätte als zweigeschossiger Holzrahmeneinbau im ehemaligen Seitenschiff eingerichtet. Die Architekten dokumentieren daneben einen Erweiterungsbau und den verbleibenden Kirchenraum.
Ortsbezug: Dewey + Blohm-Schröder: St. Ulrich in Dülken, 2013
Dieses realisierte Beispiel zeigt eine konkrete Bestandsaufgabe: Ein innerer Baukörper kann andere Lastwege und eine andere Materialfolge haben als seine Hülle. Bei späteren Veränderungen sind Verbindungen zur Außenkonstruktion einzeln zu prüfen. Eine Rückbaugrenze nur entlang der Fassaden wäre dafür nicht ausreichend.
Prüfpunkte für die Projektabstimmung
| Thema | Ihre Angaben | Darauf kommt es an |
|---|---|---|
| Innere Ebene | Grundrisse und Höhen vorlegen | Eigenständigen Einbau erkennen |
| Hüllenanschluss | Verbindungspunkte lokalisieren | Erhaltungsbereiche schützen |
| Vertikale Erschließung | Treppen und Öffnungen erfassen | Reihenfolge abstimmen |
| Außenanbau | Anschlussfuge kennzeichnen | Teilbereiche sauber zuordnen |
Den nächsten Arbeitsschritt vorbereiten
Übermitteln Sie Bestands- und Umbaupläne möglichst aus beiden Bauphasen. Eine Begehung muss klären, welche Konstruktionen sich tatsächlich berühren und welche Bauteile während der Demontage vorübergehend gesichert werden müssen. Der beschriebene Kindergarten ist ein örtlicher Planungsbeleg; es wird kein dortiger Abbruch behauptet. Ihre Anfrage sollte daher immer die konkrete eigene Adresse und den gewünschten Endzustand enthalten.
Was wir mit Ihnen klären
- Objekt und Abbruchumfang aufnehmen
- Erhaltungsbereiche und angrenzende Nutzung berücksichtigen
- Materialtrennung und Übergabezustand abstimmen
Auf dieser Grundlage besprechen wir den tatsächlichen Leistungsumfang und die Voraussetzungen für eine Ausführung. Benötigte Fachplanung, besondere Verfahren und Leistungen anderer Beteiligter werden ausdrücklich abgegrenzt.
Wissen zu dieser Leistung
Rückbauangebote sinnvoll vergleichen – Leistungsgrenzen und Übergabezustand statt nur Gesamtsumme.
Häufige Fragen
Ist der innere Einbau automatisch unabhängig?
Nein. Auch eine eigene Konstruktion kann wichtige Verbindungen zur Gebäudehülle besitzen.
Genügt ein alter Kirchengrundriss?
Nicht für jüngere Einbauten. Deren zusätzliche Ebenen und Anschlüsse müssen ebenfalls dokumentiert werden.
Ihr Einsatzgebiet: Viersen
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Viersen in OpenStreetMap öffnenUmriss: Geobasis NRW, Stand 2026-06-30, vereinfacht. Amtliche Gemeindegeometrie. Interaktive Karte: © OpenStreetMap-Mitwirkende. Dargestellt ist das Einsatzgebiet der Leistung; es wird kein Unternehmensstandort markiert.
Weitere Einsatzorte für diese Leistung
Örtliche Angaben geprüft am 13. September 2026. Weitere Leistungen für Viersen.