Fehlende Bestandsunterlagen gezielt ergänzen
Die Mülheimer Bauaufsicht ermöglicht Eigentümern und bevollmächtigten Personen die Einsicht in objektbezogene Bauakten auf Antrag.
Ortsbezug: Stadt Mülheim: Bauakteneinsicht
Wenn Unterlagen zu einem Altbau fehlen, kann diese örtliche Anlaufstelle die Vorbereitung unterstützen. Wir gleichen die verfügbaren Zeichnungen mit dem sichtbaren Bestand ab. Eine Bauakte belegt dabei nicht automatisch, dass alle späteren Umbauten enthalten sind oder dass ein Bauteil ohne weitere Prüfung entfernt werden kann.
Bestand und Abbruchgrenze zusammenführen
| Thema | Ihre Angaben | Darauf kommt es an |
|---|---|---|
| Gebäudeumfang | Vollständiger Abbruch oder markierter Teilbereich | Anbau, Hauptgebäude und Nebengebäude getrennt erfassen |
| Nachbaranschluss | Gemeinsame Wände und nahe stehende Gebäude | Erhaltungsumfang und erforderliche Sicherungsplanung klären |
| Unterirdischer Bestand | Keller, Schächte und bekannte Leitungen | Ausbautiefe und Übergabezustand ausdrücklich vereinbaren |
| Zugänglichkeit | Tore, Durchfahrten und mögliche Beladestelle | Maschinenzugang und Materialabfuhr am Grundstück prüfen |
Pläne mit heutigen Fotos vergleichen
Fotografieren Sie die Gebäudeseiten und die geplante Zufahrt, ohne gefährdete Bereiche zu betreten. Markieren Sie Abweichungen zwischen Zeichnung und Bestand, soweit diese bekannt sind. Beschreiben Sie, ob Keller und Bodenplatte entfernt oder erhalten werden sollen. Vor Beginn sind erforderliche Freigaben, Erkundungen und die technische Planung für das konkrete Objekt zu klären.
Was wir mit Ihnen klären
- Objekt und Abbruchumfang aufnehmen
- Erhaltungsbereiche und angrenzende Nutzung berücksichtigen
- Materialtrennung und Übergabezustand abstimmen
Auf dieser Grundlage besprechen wir den tatsächlichen Leistungsumfang und die Voraussetzungen für eine Ausführung. Benötigte Fachplanung, besondere Verfahren und Leistungen anderer Beteiligter werden ausdrücklich abgegrenzt.
Wissen zu dieser Leistung
Rückbauangebote sinnvoll vergleichen – Leistungsgrenzen und Übergabezustand statt nur Gesamtsumme.
Häufige Fragen
Kann ich auch ohne vollständige Bauakte anfragen?
Ja. Geben Sie an, welche Unterlagen fehlen. Wir klären zunächst, was für die Bestandsaufnahme und eine belastbare Angebotsgrundlage ergänzt werden muss.
Gehört das Verfüllen eines Kellers zum Abbruchangebot?
Das wird gesondert vereinbart. Entscheidend sind der gewünschte Endzustand und die nachfolgende Nutzung; Abbruch und Verfüllung werden eindeutig beschrieben.
Ihr Einsatzgebiet: Mülheim an der Ruhr
Orientierung für Ihren Projektstandort im Stadtgebiet.
Beim Laden der interaktiven Karte wird Ihre IP-Adresse an OpenStreetMap übermittelt. Datenschutz
Mülheim an der Ruhr in OpenStreetMap öffnenUmriss: Geobasis NRW, Stand 2026-06-29, vereinfacht. Amtliche Gemeindegeometrie. Interaktive Karte: © OpenStreetMap-Mitwirkende. Dargestellt ist das Einsatzgebiet der Leistung; es wird kein Unternehmensstandort markiert.
Weitere Einsatzorte für diese Leistung
Örtliche Angaben geprüft am 13. September 2026. Weitere Leistungen für Mülheim an der Ruhr.