Bestandsabbruch und neue Unterkellerung räumlich abgleichen
Rotterdam Bau dokumentiert an der Richrather Straße 13–23 den Abbruch eines Möbelhauses und einen 2016 fertiggestellten Wohnungsneubau mit Tiefgarage.
Ortsbezug: Rotterdam Bau: Richrather Straße 13–23, fertiggestellt 2016
Für vergleichbare Umnutzungen prüfen wir, welche alten Bauteile die spätere Baugrube schneiden und welche außerhalb liegen. Das historische Fremdprojekt ist keine heutige Abbruchankündigung. Auch die dortige Tiefgarage liefert keine Maße oder Konstruktionsdaten für Ihr Vorhaben.
Alten und neuen Grundriss übereinanderlegen
| Thema | Ihre Angaben | Darauf kommt es an |
|---|---|---|
| Bestandsgebäude | Keller und Fundamente nach Unterlagen | Abbruchumfang vollständig markieren |
| Neue Baugrube | Geplante Außenkontur und Tiefe | Überschneidungen mit Altbestand erkennen |
| Randbereich | Restfundamente außerhalb des Neubaus | Entfernung oder Verbleib ausdrücklich entscheiden |
| Übergabe | Abbruchende und Beginn Erdbau | Dokumentierten Zustand vereinbaren |
Verdeckte Reste vor der Baugrubenübergabe behandeln
Ein Abbruch endet nicht sinnvoll an der oberirdischen Gebäudekante, wenn alte Gründungen in den späteren Arbeitsraum hineinreichen. Tragen Sie deshalb bekannte Reste in denselben Plan wie die Neubaukontur ein. Unbekannte Bereiche können als zu untersuchende Positionen beschrieben werden. So wird der Übergang zwischen Rückbau und Erdarbeiten nachvollziehbar, ohne den gesamten Untergrund pauschal als frei anzunehmen.
Was wir mit Ihnen klären
- Objekt und Abbruchumfang aufnehmen
- Erhaltungsbereiche und angrenzende Nutzung berücksichtigen
- Materialtrennung und Übergabezustand abstimmen
Auf dieser Grundlage besprechen wir den tatsächlichen Leistungsumfang und die Voraussetzungen für eine Ausführung. Benötigte Fachplanung, besondere Verfahren und Leistungen anderer Beteiligter werden ausdrücklich abgegrenzt.
Wissen zu dieser Leistung
Rückbauangebote sinnvoll vergleichen – Leistungsgrenzen und Übergabezustand statt nur Gesamtsumme.
Häufige Fragen
Müssen alle Altgründungen entfernt werden?
Das ergibt sich aus Planung und vereinbartem Umfang. Entscheidend ist eine ausdrückliche Festlegung für jeden Bereich.
Reicht der Bauantragsgrundriss des Neubaus?
Zusätzlich werden Bestandsinformationen und Höhen benötigt, um Überschneidungen sicher einzugrenzen.
Ihr Einsatzgebiet: Hilden
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Hilden in OpenStreetMap öffnenUmriss: Geobasis NRW, Stand 2026-06-19, vereinfacht. Amtliche Gemeindegeometrie. Interaktive Karte: © OpenStreetMap-Mitwirkende. Dargestellt ist das Einsatzgebiet der Leistung; es wird kein Unternehmensstandort markiert.
Weitere Einsatzorte für diese Leistung
Örtliche Angaben geprüft am 13. September 2026. Weitere Leistungen für Hilden.